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我在北京租房子，合同期没到，因为我在老家没及时回北京和房东说先交一个月，房东同意，合同是三个月一付，房东现在要租给别人，我要继续续租因为我的合同期还没到，房东说已经有新租户交了定金给他没法给我住，请问这种情况怎么办？

北京市合同纠纷 2019-10-24 21:07:26

用户：150*****620

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律师回复（5）

于伏海律师
月帮助10人

回复于2019-10-24 21:13:00

你好，没办法，赶快再找别的房子

用户追问2019-10-24 21:14:21

可是我的合同没到期，他确定租户租也没告诉我

用户追问2019-10-24 21:14:53

我还有一个月一万多得押金在房东那里

律师回复2019-10-24 21:15:18

你好，你可以起诉他承担违约责任。

用户追问2019-10-24 21:18:29

房东说合同是三个月一付，我付了一个月说我已经先违约了，可我当时付一个月时候他也没说什么

律师回复2019-10-24 21:20:16

你好，关键看合同是怎么说。

用户追问2019-10-25 14:38:16

合同是正常租房合同

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咨询Ta
周纯律师

回复于2019-10-24 21:13:29

你好，可按租赁合同约定处理

咨询Ta
刘永龙律师
月帮助11人

回复于2019-10-24 21:14:20

你好，砍租赁合同怎么约定的。

咨询Ta
王秀娇律师

回复于2019-10-24 21:17:08

您好，可起诉房东要求承担违约责任。
唐博宇律师

回复于2019-10-24 21:17:47

可以按照合同约定起诉，一般是一到两个月违约金。

用户追问2019-10-24 21:21:07

房东说合同是三个月一付，我付了一个月说我已经先违约了，可我当时付一个月时候他也没说什么，我还有一个月押金一万七千多在房东那里如果他租给别人了我的押金肯定不给我。

律师回复2019-10-24 21:23:00

一个月房租和押金都可以要回来。

律师回复2019-10-24 21:26:11

你交一个月房租是怎么沟通的，如果有微信记录可以证明是协商一致的。就算没有记录，你交一个月房租，正常操作也应该是通知你补交钱，而不是转租他人，是房东的问题

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